التنمية الإسكانية المستدامة للمدن الرئيسة في محافظة البصرة

التنمية الإسكانية المستدامة للمدن الرئيسة في محافظة البصرة 

وزارة التعليم العالي والبحث العلمي 

جامعة البصرة /كلية التربية للعلوم الانسانية 

قسم الجغرافية 

التنمية الإسكانية المستدامة 

للمدن الرئيسة في محافظة البصرة 

أطروحة تقدم بها 

أسامة إسماعيل عثمان الراشد 

إلى مجلس كلية التربية للعلوم الانسانية جامعة البصرة 

وهي جزء من متطلبات نيل درجة دكتوراه فلسفة في الجغرافيا 

بإشراف 

الأستاذ الدكتور 

صلاح هاشم زغير الأسدي 

1438هـ - 2016م

المستخلص:

   ينظر لمشكلة الإسكان على أنها عبارة عن حالة تسيطر عليها ظاهرة قلة المساكن المتاحة والملائم للأفراد الذين يشعرون بحاجة لها، وكان لغياب الاستراتيجيات الإسكانية والاعتماد على حلول عشوائية بعيدة عن الرؤى الواضحة المعتمدة على دراسات رصينة لدى العديد من الدول ومنها العراق الأثر الكبير في أن ترقى مشكلة توفير المساكن إلى مستوى الأزمة.

    يعاني قطاع الإسكان في المدن الرئيسة لمحافظة البصرة من أزمة واضحة تتمثل في زيادة الحاجة السكنية لدى سكان هذه المدن في ظل النمو المتسارع لها .

    تهدف الدراسة إعداد برنامج لتنمية إسكانية مستدامة للمدن الرئيسة في محافظة البصرة يوضح من خلاله تصور لكيفية القضاء على أزمة السكن في تلك المدن. ولغرض تحقيق هذا الهدف لابد من تحقيق أهداف ثانوية تتمثل في الآتي:

1- دراسة الواقع الطبيعي لمحافظة البصرة الذي تؤثر جميع عناصره في عملية بناء الوحدة السكنية سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة .

2- دراسة الواقع السكاني والسكني في المدن الرئيسة.

3- دراسة برامج الإسكان المعتمدة عليها في المدن الرئيسة.

4- تفعيل دور الجغرافيا في دعم العمليات التخطيطية ورسم استراتيجيات التنمية الإسكانية المستدامة.

5- بناء نموذج للتنمية الإسكانية المستدامة في محافظة البصرة.

  لغرض تحقيق هدف الدارسة فقد قسمت إلى مقدمة وخمسة فصول تناول الفصل الأول بعض الأطر المفاهيمية إذ جاء بعنوان التنمية الإسكانية المستدامة المفهوم والأهداف والمؤشرات وقسم إلى مبحثين خصص الأول لدراسة مفاهيم التنمية والإسكان والاستدامة وعلاقتها بعلم الجغرافية في حين تناول المبحث الثاني مفهوم التنمية الإسكانية المستدامة وأهدافها ومؤشراتها، أما الفصل الثاني فتناولنا فيه الخصائص الطبيعية والبشرية للمدن الرئيسة وقسم إلى مبحثين أيضاً درس الأول خصائص محافظة البصرة الطبيعية في حين خصص المبحث الثاني لدراسة واقع المدن الرئيسة السكاني والسكني، في حين تناول الفصل الثالث متغيرات التنمية الإسكانية المستدامة وأبعادها للمدن الرئيسة في محافظة البصرة وقسم الفصل إلى مبحثين، أما الفصل الرابع فقد جاء بعنوان البرامج الإسكانية في المدن الرئيسة في محافظة البصرة واحتوى الفصل على ثلاثة مباحث خصصت الأول لدراسة بعض التجارب العالمية في مجال البرامج الإسكانية في حين تناول المبحث الثاني بالدراسة والتحليل للبرامج الإسكانية المنفذة في المدن الرئيسة في المحافظة في حين استخدم برنامج التحليل الرباعي في المبحث الثالث لبيان نقاط القوة والضعف والفرص والتهديدات للبرامج الإسكانية المعتمد عليها. أما الفصل الخامس فقد تناول دراسة معوقات التنمية الإسكانية المستدامة في المدن الرئيسة وسبل معالجتها وقسم الفصل إلى مبحثين تناول الأول التحديات التي تواجه عملية نجاح التنمية الإسكانية المستدامة في حين قام الباحث ببناء نموذج للتنمية الإسكانية المستدامة لمدن المحافظة الرئيسة .

  وقد خرجت الدراسة بجملة من النتائج التي أثبتت فرضيتها في أن المدن الرئيسة في محافظة البصرة تمتلك مقومات نجاح تنمية إسكانية مستدامة فيها فيما لو تم تبني استراتيجية اسكانية واضحة الرؤى نظراً لتوفر متطلباتها من حيث توفر المواد الأولية للصناعات الإنشائية فضلاً عن توفر الأراضي القابلة للاستثمار السكني، كما تبين من الدراسة أن البرامج الإسكانية المعتمدة في المدن الرئيسة لا يمكن لها أن توفر رصيداً سكنياً يلبي الحاجة السكنية فيها في ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية لذا فقد اقترحت الدراسة ضرورة تبني الدولة لبرامج الإسكان الحكومي كأفضل الحلول الممكنة لحل أزمة السكن في المدن الرئيسة. 

Ministry of Higher Education 

and Scientific Research 

University of Basra 

College Education for Humanitarian Sciences 

The Geography Department 

Sustainable Housing Development 

for Main Cities in Basra Governorate 

A Thesis 

Submitted to the Council of the College of 

Education for Humanitarian Sciences, 

University of Basra in Partial Fulfillment of the 

Requirements for the Degree of Doctor of 

Philosophy in Geography 

By 

Osama Ismail Othman Al-Rashid 

Supervised By Professor: 

Dr. Salah Hashim As-Sadi 

2016 A.D - 1438 A.H.

Abstract

   The house is one of the necessities of life for residents in any community has long stressed the UN initiatives across their organizations related to the provision of adequate housing for members of the community to this fact, however, that the absence of strategies for housing and rely on random solutions is far from clear vision based on solid studies in many countries contributed to live up the problem of providing housing to the level of crisis. As long as communities grow at an accelerated pace of housing the need for this growth must keep pace with the demand for residential need.

   The study aims to prepare a program for the development of a sustainable housing for main cities in the Governorate of Basra illustrates through it to imagine how to eliminate the housing crisis in those cities. In order to achieve this goal has to be to achieve secondary objectives are as follows:

1- study the natural reality of the Governorate of Basra, which affect all of its components in the construction of the housing unit process, either directly or indirectly.

2- study of Population and Housing, located in main cities.

3- study Housing dependent programs in main cities.

4- activating the role of geography in support of the planning processes and drawing sustainable housing development strategies.

5- build a model for sustainable housing development in the Governorate of Basra.

  For the purpose of achieving the aims of the study was divided into an introduction and five chapters. The first chapter discusses of some imperceptible frameworks, there came titled Housing sustainable development concept, targets and indicators and divided into two sections devoted first to the study of development, housing and sustainability concepts and their relation to the geographical knowledge of while eating second part, the concept of sustainable housing development, objectives and indicators, the second chapter also discusses the natural and human characteristics of the major cities and divided into two sections the first lesson of Basra natural conservative characteristics while dedicated second section to examine the reality of the main population and residential cities, while the third chapter of sustainable housing development variables and dimensions of the main cities in the province of Basra and the Department chapter to two sections, while the fourth chapter titled housing programs in main cities in the Governorate of Basra and contained a chapter on the three sections allocated first to examine some international experiences in the field of housing programs while eating the second research study and analysis for housing programs carried out in main cities in the province, while used program (swat) analysis in the third section of the statement of strengths, weaknesses, opportunities and threats for housing programs based on them. The fifth chapter dealt with the study of impediments to sustainable housing development in the main cities and ways to address them chapter and section to the first two sections deal with the challenges of sustainable housing development success while the researcher built a model of sustainable housing development to the main cities of the Governorate. The study concluded a set of findings and proposals.

رابط تحميل الرسالة 

من هنااااا