منطقة الأعمال المركزية في منطقة الجيزة
دراسة تطبيقية على شارع جامعة الدول العربية
د. فاطمة محمد أحمد عبد الصمد
أستاذ الجغرافيا المساعد – كلية الآداب . حلوان
مقدمة
أصبحت المدن في العصر الحديث تؤدي كثيراً من الوظائف المركبة، وتزايد التفاعل بين المدن وأقاليمها، ووجد الجغرافيون أن اهتمامهم بالمدن يمكن أن يندرج في مستويات ثلاثة: يتعلق أولها بأنظمة المدن، وما يمكن أن ينظمها من قوانين التباعد والأحجام وشبكات المدن والأقاليم والعلاقات بينها، ويتمثل ثانيها في دراسة العلاقات بين إحدى المدن وإقليمها، وأخيراً دراسة المدينة من الداخل من حيث الموضع، والتركيب والنمو، والوظائف، وتفاعل ذلك كله في خدمة الإنسان ساكن المدينة وصانعها. وتتصف المدن بأنها أماكن مركزية تقوم بتقديم خدماتها ووظائفها لسكانها فضلاً عن سكان الإقليم، حيث يرى "سميلز" أن الخدمات هي أهم ما يربط المدينة بإقليمها، وإن كل المدن تقريباً تمثل إلى جانب مبرر وجودها الأصلي أو وظيفتها الأساسية مراكز لتقديم الخدمات إلى سكان يعيشون خارج حدود المدينة، علاوة على تقديم هذه الخدمات لسكان المدينة أنفسهم (أحمد علي إسماعيل، ٢٠٠١م، ص٢١٩ .( وتحتل المنطقة التجارية المركزية "CBD "district Business Central مساحة مهمة، ومكانة كبيرة في جميع المدن لأنها تمثل النواة الاقتصادية لكل مدينة. ففي الولايات المتحدة وبريطانيا تجذب منطقة الأعمال المركزية النسبة الكبرى من الأعمال والأموال وتعد دراسة استخدام الأرض في منطقة الأعمال المركزية بالمدن من الدراسات الجغرافية الهامة التي تبرز دور منطقة الأعمال المركزية في مد المدينة – عن طريق شبكة الطرق – بالسلع والخدمات، إذ أن أهمية الأنشطة التجارية لا تقتصر على كونها أنشطة اقتصادية تؤديها المدينة لسكانها فقط، وإنما للسكان المجاورين، والسكان الذين يقطنون خارج حدودها الإدارية. كما أن هذا النوع من الأنشطة يستوعب عدداً كبيراً من العمالة بالرغم من صغر المساحة التي يشملها (محمد إبراهيم رمضان، ٢٠٠٣م، ص ٦١ -٧١ .(ويمثل الاستخدام التجاري أحد الأنشطة الرئيسة في معظم المدن، ويحتل أفضل المواقع في المدينة، وهي تلك المواقع التي تحقق أكبر قدر من سهولة الوصول إليها. وتعد الوظيفة التجارية من أقدم الوظائف التي مارستها وتمارسها المدن في كل زمان ومكان في ظل أي نظام اقتصادي، كما أنها تعد وظيفة أساسية لايمكن تجاهلها عند تحديد وظائف المدن. وتتعدد مظاهر الوظيفة التجارية في المدينة، فهي نقطة تتجمع فيها المنتجات لتوزيعها أو استهلاكها، والمدينة مكان لإعادة توزيع المنتجات أو لإدخال تعديلات صناعية عليها. وتتسم معظم المدن المصرية بازدواجية السوق والمناطق التجارية حيث تضم مناطق تجارية قديمة، وهي تمثل النوايات الأولي التي نمت حولها المدينة، وهي غالباً تقع في أقدم أحياء المدينة من حيث النشأة، أما المناطق التجارية الحديثة فهي تقع في أحياء المدينة الحديثة النشأة (محمد السيد غلاب، ١٩٩٠م، ص٤٧٠ ،( والتي تنشأ مع تزايد المدينة السكاني المستمر، وبالتالي الامتداد العمراني نحو مناطق النمو العمراني الجديدة بعد تشبع المناطق القديمة وتكدسها، وبالتالي تنشأ مناطق تجارية كبيرة قد تفقد المنطقة التجارية الرئيسة القديمة مركزيتها ونفوذها. والتحرك الحضري (محمد عبد السلام، ٢٠١٠م، ص٢٠٨ ،(كما تشكل منطقة الأعمال المركزية لأيه مدينة أحد ملامحها العمرانية، فهي محصلة لثلاثة محاور رئيسة هي: الخطة، والمباني، والوظيفة، وإن كانت تشكل في النهاية جزءاً من هذه الوظيفة.
تحميل من
↲ top4top
0 تعليقات
شكرا لتعليقك .. سيتم الرد عليكم في اقرب وقت ممكن .
كوكب المنى