حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان بمدينة الخارجة محافظة الوادي الجديد

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكانبمدينة الخارجة محافظة الوادي الجديد

الهيئة العامة للتخطيط العمراني

المحتويات :

- تقديم

- منهجية الدراسة

1) توصيف المدينة

1-1 هيكل العمران

1-1-1 التطور العمراني

2-1-1 استعمالات الأراضي

3-1-1  ارتفاعات المباني

4-1-1  مواد ونظم الانشاء

5-1-1  حالات المباني

2-1 السكان وخصائصهم

1-2-1 تعداد السكان

2-2-1 الحالة التعليمية

3-1 الاقتصاد

1-3-1 قوة العمل والبطالة

2-3-1 هيكل النشاط الاقتصادي

3-3-1 القاعدة الاقتصادية

4-1 الخدمات والبنية الأساسية

1-4-1 الخدمات

2-4-1 البنية الأساسية

5-1 حالة البيئة

1-5-1 الأصول الطبيعية

2-5-1 المؤشرات البيئية

6-1 الإسكان

1-6-1 توصيف عام للكتلة السكنية الحالية لمدينة الخارجة

2-6-1 الرصيد السكني طبقا لإستخدام الحالي للمدينة

3-6-1 النمط السائد لمسكن

4-6-1 النمط السائد للحيازة

5-6-1 سمات المباني السكنية

أ‌- إرتفاعات المباني السكنية

ب‌- مواد ونظم إنشاء المباني السكنية

ت‌- حالات المباني السكنية

6-6-1 الإسكان اللارسمي والمتدهور بالمدينة

7-6-1 إسكان محدودي الدخل بالمدينة

أ‌- طرق التخصيص والدعم للمشروع القومي للإسكان – المعوقات والمشاكل

ب‌- تقييم دور القطاع الخاص بتوفير الوحدات السكنية

2) مؤشرات الإسكان

1-2 أسلوب الدراسة

2-2 تجانس المناطق السكنية طبقا للنسيج العمراني

3-2 توصيف مؤشرات الإسكان

1-3-2 الحالة المعيشية للسكان

أ‌- متوسط الدخل الشهري لرب الأسرة/الشهر

ب‌- متوسط فاتورة استهلاك الكهرباء

2-3-2 مؤشرات قيمة الأرض

أ‌- امان حيازة الأرض

ب‌- متوسط سعر متر الأرض

ت‌- مؤشر تراخيص البناء

ث‌- متوسط سعر متر المباني

3-3-2 مؤشرات عمرانية

أ‌- كفاءة الطرق

ب‌- الاتصال بشبكات المرافق والبنية التحتية

ت‌- مؤشر جمع المخلفات الصلبة

ث‌- التمتع بالخدمات (التعليمية-الصحية-الأمنية)

ج‌- متوسط مساحة قطع الأراضي

ح‌- الكثافة السكنية الصافية

2-3-4 مؤشرات الرصيد السكني

أ‌- نمط الحيازة للوحدات السكنية

ب‌- الاستخدام الحالي للوحدة

ت‌- متوسط مساحة الوحدة السكنية بالمتر2

ث‌- أسباب شغور الوحدات

ج‌- نوع المبنى

ح‌- عمر المبنى

خ‌- نوع الانشاء

د‌- متوسط ارتفاعات المباني

ذ‌- الحالة البنائية

ر‌- حالة التشطيب الخارجي

ز‌- التوافق مع معايير السلامة والأمان

3) النتائج

1-3 جودة المنطقة

3-2 جودة المبنى

3-3 مستويات الإسكان

4) أولويات التدخل والتوصيات

1-4 توصيات على مستوى المدينة

2-4 التوصيات على مستوى الأنسجة العمرانية

3-4 التوصيات على مستوى الأحياء السكنية

المراجع

الملاحق

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان

للتحميل اضغط                    هنا

للقراءة والتحميل اضغط      هنا