U3F1ZWV6ZTIxMzgzNDc4MzQ4X0FjdGl2YXRpb24yNDIyNDUzMDg1MTg=

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان بمدينة الخارجة محافظة الوادي الجديد

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكانبمدينة الخارجة محافظة الوادي الجديد




الهيئة العامة للتخطيط العمراني



المحتويات :

- تقديم

- منهجية الدراسة

1) توصيف المدينة
1-1 هيكل العمران
1-1-1 التطور العمراني
2-1-1 استعمالات الأراضي
3-1-1  ارتفاعات المباني
4-1-1  مواد ونظم الانشاء
5-1-1  حالات المباني

2-1 السكان وخصائصهم
1-2-1 تعداد السكان
2-2-1 الحالة التعليمية

3-1 الاقتصاد
1-3-1 قوة العمل والبطالة
2-3-1 هيكل النشاط الاقتصادي
3-3-1 القاعدة الاقتصادية

4-1 الخدمات والبنية الأساسية
1-4-1 الخدمات
2-4-1 البنية الأساسية

5-1 حالة البيئة
1-5-1 الأصول الطبيعية
2-5-1 المؤشرات البيئية

6-1 الإسكان
1-6-1 توصيف عام للكتلة السكنية الحالية لمدينة الخارجة
2-6-1 الرصيد السكني طبقا لإستخدام الحالي للمدينة
3-6-1 النمط السائد لمسكن
4-6-1 النمط السائد للحيازة
5-6-1 سمات المباني السكنية
أ‌- إرتفاعات المباني السكنية
ب‌- مواد ونظم إنشاء المباني السكنية
ت‌- حالات المباني السكنية
6-6-1 الإسكان اللارسمي والمتدهور بالمدينة
7-6-1 إسكان محدودي الدخل بالمدينة
أ‌- طرق التخصيص والدعم للمشروع القومي للإسكان – المعوقات والمشاكل
ب‌- تقييم دور القطاع الخاص بتوفير الوحدات السكنية

2) مؤشرات الإسكان
1-2 أسلوب الدراسة
2-2 تجانس المناطق السكنية طبقا للنسيج العمراني
3-2 توصيف مؤشرات الإسكان
1-3-2 الحالة المعيشية للسكان
أ‌- متوسط الدخل الشهري لرب الأسرة/الشهر
ب‌- متوسط فاتورة استهلاك الكهرباء
2-3-2 مؤشرات قيمة الأرض
أ‌- امان حيازة الأرض
ب‌- متوسط سعر متر الأرض
ت‌- مؤشر تراخيص البناء
ث‌- متوسط سعر متر المباني
3-3-2 مؤشرات عمرانية
أ‌- كفاءة الطرق
ب‌- الاتصال بشبكات المرافق والبنية التحتية
ت‌- مؤشر جمع المخلفات الصلبة
ث‌- التمتع بالخدمات (التعليمية-الصحية-الأمنية)
ج‌- متوسط مساحة قطع الأراضي
ح‌- الكثافة السكنية الصافية


2-3-4 مؤشرات الرصيد السكني
أ‌- نمط الحيازة للوحدات السكنية
ب‌- الاستخدام الحالي للوحدة
ت‌- متوسط مساحة الوحدة السكنية بالمتر2
ث‌- أسباب شغور الوحدات
ج‌- نوع المبنى
ح‌- عمر المبنى
خ‌- نوع الانشاء
د‌- متوسط ارتفاعات المباني
ذ‌- الحالة البنائية
ر‌- حالة التشطيب الخارجي
ز‌- التوافق مع معايير السلامة والأمان

3) النتائج
1-3 جودة المنطقة
3-2 جودة المبنى
3-3 مستويات الإسكان

4) أولويات التدخل والتوصيات
1-4 توصيات على مستوى المدينة
2-4 التوصيات على مستوى الأنسجة العمرانية
3-4 التوصيات على مستوى الأحياء السكنية

المراجع

الملاحق

حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان


للتحميل اضغط                    هنا


للقراءة والتحميل اضغط      هنا

الاسمبريد إلكترونيرسالة